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自南都·湾财社。

采写|影相 南都·湾财社记者 邱康正

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复星集团拟出售广州复星国际中心主塔的音讯终被印证。5月22日，学问城集团官网发布称，收效收购复星国际中心口头，口头已革新地名为“开元广场”。

早在2019年3月，南塔地块被售予新加坡丰树集团，往返总价为42.9亿元，往返单价每正常米约3.9万元，改名为铭丰广场。至此，广州琶洲再无“复星”。

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退与进之间，收获于处置金钱降债的决心，复星“瘦身健体”的致力于，在金融市集获取部分认同。那么，复星照旧走出危急了吗？

琶洲再无“复星”

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琶洲口头位于广交会展馆场所的琶洲片区，与珠江新城、金融城组成广州一江两岸·黄金三角CBD。

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2015年6月，广州收效出让海珠区琶洲电子商务区7宗地块，累计成交金额78亿元，竞得者巨头云集，分离为阿里、复星、国好意思及腾讯。其中，复星集团以总价32亿元，获取位于广州市海珠琶洲中枢区的AH040223及AH040237两宗地块。此举也标记着复星集团南边总部将负责落户广州。

彼时，复星相关负责东说念主称，复星集团的业务较为多元化，有医疗、电商、保障、大健康等产业，这些业务都将可能落地在复星南边总部。复星南边将自主拓荒，推测配置期为3年，将邀请国际遐想公司进行建筑外形遐想。

2019年后，复星集团往往出售金钱回笼资金。南塔地块便于2019年3月被售予新加坡丰树集团，往返总价为42.9亿元，往返单价每正常米约3.9万元，改名为铭丰广场，随后于2021年3月录用。

同庚12月，由复地产发集团实施拓荒的北塔口头完成主体结构施工。2020年10月，复星国际中心负责亮相，戮力于打造“灵巧蜂巢”，不但有复星旗下优质产业的入驻，还将面向更多金融、科创类企业。

2022年8月，复星国际中心主塔被置于货架上音讯不胫而走，直至2023年5月22日，学问城集团官网发布称，学问城集团下属控股公司广州知侨有限公司完成了对广州市星健星粤房地产有限公司的股权收购，进而皆备捏有位于广州市海珠区琶洲西区的复星国际中心口头。

关于本次收购，学问城集团称，引入驰名企业侨鑫集团共同成立广州知侨公司当作琶洲口头收购载体，通过活泼合规的配合机制进行资源整合和上风互补，为进一步作念强作念优国有企业奠定坚实基础。

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旧年处置金钱约300亿元

郭广昌掌舵下的复星，是中国阅历最老的投资型民营集团之一。创业三十年，其产业与投资同步，金钱横跨国表里洋，历来有“中国巴菲特”的名号。旧年3月，复星国际斥资超越63亿元收购了上外洋滩金融中心物业所属公司50%股权，以此捏有了上外洋滩金融中心物业沿路权利，这也为复星历时十几年对其进行股权争夺与反复的要领画上了一个句号。

此轮危急发祥于穆迪2022年6月发布的一份评级阐明。穆迪在阐明中指出，畛域2022年3月底，复星系最中枢的上市平台复星国际（00656.HK）在控股公司层面的现款不及以偿付翌日12个月内到期的短期债务，因此将复星国际列入评级下调不雅察名单。

具体的压力指向房地产行业。穆迪觉得，国内房地产行业低迷将加大信用扩展风险，并增多复星中枢房地产子公司的流动性压力。

为反击穆迪的阐明，复星国际飞快晓谕对两笔境外债券进行回购以显财力，且称账面现款虚耗偿还到期债务。不外，这昭着并莫得意见措置市集关于复星的看空。

2022年年中，方正复星流动性危急愈演愈烈之时，郭广昌礼聘飞赴外洋进行“业务检察”，市欢三个多月二十多个国度的行程还未回国后，“郭广昌跑路了”的神话不胫而走。各样不利音讯下，旧年9月，郭广昌终于回到国内。

在扫数这个词2022年，复星减捏了捏有的大宗上市公司股份，触及金徽酒、海南矿业、中猴子用、泰和科技、三元股份、酷特智能、ST广田、中粮工科，以至旗下中枢金钱复星医药、复星旅游文化，乃至郭广昌极具心扉的青岛啤酒等，都进行大举减捏或清仓处理，也显深化郭广昌的无言。

收获于多元化的金钱组合和照顾层处置金钱降债的决心和施行力，复星国际2022年财报中指出，2020年集团就初始了对非策略性非中枢金钱的处置，欧博会员注册2022年6月以来加大了金钱退出力度，集团层面签约口径超400亿元，回笼现款近300亿元。

实难言好的现款流风险

复星将旗下业务归纳为健康、答应、肥沃、智造四大板块。复星系体量弘大，牵一发而动全身。通过捏续“瘦身健体、聚焦主业”，能否透澈走出危急？

一般情况下，在学生和家长的认知里，即使是出生在高考形势温和、分数线相对较低的省份，想考上985工程大学，最起码也得保证600分以上的高考成绩，只有这样才有机会稳稳的被985录取。

小蒙、小强、小伟三个孩子都是还没有满16岁的学生，他们三个人由于家庭管教不严，小小年纪就养成了飞扬跋扈的性格，他们无心学习，整天就是上网打游戏、恃强凌弱、欺负弱小，成了学校里无人敢惹的“三人帮”

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2022年复星国际归母净利润录得大幅下滑。从复星国际四个业务板块的归母净利润来看，仅答应板块录得同比增长。具体来看，2022年复星国际的健康业务板块归母净利润为13.49亿元，同比下滑33.53%；答应板块归母净利润为15.61亿元，同比增长360.54%；肥沃板块归母净归天35.1亿元，净利润同比下滑168.02%；智造板块归母净利润为12.02亿元，同比下滑66.4%。

复星国际示意，归母净利润下滑系疫情反复多发及国际成本市集震撼下行，导致企业成本端高企及二级成本市集投资浮亏增多，集团合座产业运营及产业投资受到不同进度影响。

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了然于目的现款流实难言好。最新的年报骄矜，复星国际畛域2022年底不受限现款及现款等价物为854.7亿元，同比微跌0.91%，同期的一年内到期短期借款高达1063亿元，不受限现款短债比仅为0.8，远远不行心事其年内到期债务。

豫园股份的情景也不乐不雅。畛域2022年底在手货币资金108.45亿元，一年内到期短债199.43亿元，现款短债比仅为0.54；与此同期，豫园股份畛域年底的缱绻性现款流量净额仍然为负，约-0.89亿元；融资性现款流净额更是同比下滑238.28%至-95.23亿元。

复星医药的2022年年报骄矜，畛域年底其在手现款162.41亿元，固然同比增长了57.42%，但一年内到期的短债仍然高达174亿元，在手现款仍然难以心事。

这种情景到本年一季度仍未得到灵验改善。一季报骄矜，规摹本年3月底，豫园股份在手现款131.86亿元，一年内到期的短期欠债则攀升到203.6亿元，现款短债比为0.65，仍然处于风险红线内。复星医药在手现款154.7亿元，一年内到期短债攀升至177亿元，现款短债比进一步恶化。

危急并未着实根除

复星也在融资端捏续致力于。2022年集团层面完成8.75亿好意思元及16.6亿元东说念主民币的银团贷款，完成102亿元等值东说念主民币的境内债券刊行及转售，并提前兑付境外数个到期债券。

插足2023年，复星收效获取国内银团东说念主民币120亿元贷款。这是2022年12月中旬中央经济责任会议明确提倡“饱读舞支撑民营经济和民营企业发展壮大”以来，由五大国有银行牵头，蚁集政策性银行、股份制银行完成的最大一笔民营企业贷款。

本年5月初，复星国际境外多币种银团贷款负责推出市集，畛域当今已获取超越4.5亿好意思元等值贷款。该境外银团贷款由中国银行、东亚银行、德邦交易银行、恒生银行、汇丰银行、法国外贸银行、渣打银行7家银行当作主牵头簿记行蚁集发起邀请，已有超越10家银行参与。

5月30日，国际评级机构标普发布阐明，将复星国际评级推测擢升至“踏实”。到2023年一季度末，复星压降有息欠债东说念主民币240亿元，集团层面总有息欠债降至东说念主民币930亿元，同期债务结构中，银行贷款擢升，一年内到期债务占比大幅下落，欠债端踏实度光显改善。

不外，2023年复星仍未罢手售卖金钱、减捏股票的动作。5月19日，复星系旗下豫园股份向好意思国黑石的“BCP ASIA”出售IGI集团100%股权；5月底，广州复星国际中心北塔转手广州学问城集团。

比拟万达重在地产，复星地产业务占比不高，业界如斯评价“轻舟已过万重山”。不错推测的是，翌日复星粗略率如故要积极回笼资金以改善集团债务水平。

复星的危急并未着实根除。3月14日，复星国际发布公告称，拟以136亿向沙钢出售南京南钢60%股份。蓝本沙钢集团都照旧向复星支付了80亿至心金，但万万没思到，复星尽然最后变卦，片面取消了该笔往返，以至于沙钢怒将复星告上法庭，条件进行抵偿。

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风云再起。4月11日太阳城娱乐娱乐城，复星旗下的“母婴APP第一股”宝宝树原CFO徐翀被复星倏得免职，于当晚实名向媒体举攻击星旗下多家企业涉嫌作秀上市，并称有详实左证可向相关部门呈递。这或对复星系酿成巨大冲击。